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          建筑門(mén)窗節(jié)能推廣和市場(chǎng)普及還有很多工作要做

          來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)    發(fā)布時(shí)間:2011-05-27 12:13:23    編輯:管理員    瀏覽:2829

            “精裝修房子什么都可以不怎么換,但是門(mén)窗我一定要換成三層玻璃的。”吃過(guò)一次虧的孫先生在二次裝修時(shí),認(rèn)定了只有三層玻璃的門(mén)窗才能起到良好的保溫密閉效果。據(jù)了解,像孫先生這樣的人不在少數(shù),大多人已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了節(jié)能的意義,但在具體的門(mén)窗節(jié)能問(wèn)題上卻難以應(yīng)對(duì)價(jià)格或者認(rèn)識(shí)上的差距,我國(guó)建筑門(mén)窗節(jié)能推廣和市場(chǎng)普及還有很多工作要做。

              價(jià)格主導(dǎo)惹的禍?

              中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)建筑節(jié)能專業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)白勝芳告訴記者,只是由于現(xiàn)在市場(chǎng)上魚(yú)龍混雜,部分開(kāi)發(fā)商及施工方一味以價(jià)格為主導(dǎo),把節(jié)能指標(biāo)淡化,大批的劣質(zhì)產(chǎn)品及不節(jié)能產(chǎn)品進(jìn)入工程,導(dǎo)致建筑外窗嚴(yán)重漏氣漏水、密閉性差,特別是有少數(shù)設(shè)計(jì)部門(mén)將節(jié)能窗變更為普通窗,造成此類門(mén)窗投訴多以及像孫類消費(fèi)者的誤解。

              擁有門(mén)窗工程承包業(yè)一級(jí)資質(zhì)的雙鶴門(mén)窗有限公司董事長(zhǎng)張維漢告訴記者,目前節(jié)能門(mén)窗塑料型材斷面是多腔體(一般是四腔體以上),膠條必須是三元乙丙,五金件、鋼襯必須是配置合格。這樣做下來(lái)的塑料型材平開(kāi)窗價(jià)位應(yīng)該在290~310元/平方米。但很多建筑開(kāi)發(fā)商等需方卻將門(mén)窗預(yù)算價(jià)位定在240~260元/平方米。一些門(mén)窗廠靠配置一些劣質(zhì)材料應(yīng)對(duì)低價(jià)位供貨。

              張維漢指出,盡管?chē)?guó)內(nèi)門(mén)窗企業(yè)并沒(méi)有許多知名品牌,有些型材加工廠專靠生產(chǎn)低價(jià)劣質(zhì)型材經(jīng)營(yíng),還專門(mén)經(jīng)營(yíng)貼牌型材,需要什么牌即可貼什么商標(biāo)。這種馬路邊門(mén)窗加工小作坊除為居民加工劣質(zhì)材料的封陽(yáng)臺(tái)窗、二層窗外,還承攬一些改建建筑工程批量加工的業(yè)務(wù)。

              節(jié)能門(mén)窗配套難達(dá)標(biāo)

              成本大小的效果最終將反映到建筑門(mén)窗的節(jié)能效果上來(lái)。白勝芳表示,有些塑鋼推拉窗加上簡(jiǎn)易雙玻或中空玻璃,而玻璃厚度和兩塊中空玻璃之間的距離并不達(dá)標(biāo),根本無(wú)法達(dá)到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。鋁合金隔熱彩色門(mén)窗的穿條和中空玻璃如果達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn),其保溫性能很難達(dá)到指標(biāo)要求。同時(shí),不達(dá)標(biāo)產(chǎn)品往往是門(mén)窗的鋼襯和膠條存在問(wèn)題,劣質(zhì)膠條回彈性不好,容易產(chǎn)生變形。

              據(jù)了解,國(guó)家從2006年就開(kāi)始在全國(guó)范圍內(nèi)強(qiáng)力推廣節(jié)能門(mén)窗,但是目前市面上還是有80%的門(mén)窗仍達(dá)不到國(guó)家的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。盡管原建設(shè)部在2007年開(kāi)始推廣建筑門(mén)窗節(jié)能性能標(biāo)識(shí),但是推廣至今,收效仍不是很大。行業(yè)人員普遍認(rèn)為,標(biāo)識(shí)只是參考指標(biāo),對(duì)于熟悉工程的采購(gòu)方以及設(shè)計(jì)單位并沒(méi)有形成多大影響。

              據(jù)了解,國(guó)家從2006年就開(kāi)始在全國(guó)范圍內(nèi)強(qiáng)力推廣節(jié)能門(mén)窗,但是目前市面上還是有80%的門(mén)窗仍達(dá)不到國(guó)家的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。盡管原建設(shè)部在2007 年開(kāi)始推廣建筑門(mén)窗節(jié)能性能標(biāo)識(shí),但是推廣至今,收效仍不是很大。行業(yè)人員普遍認(rèn)為,標(biāo)識(shí)只是參考指標(biāo),對(duì)于熟悉工程的采購(gòu)方以及設(shè)計(jì)單位并沒(méi)有形成多大影響。

              行業(yè)需協(xié)調(diào)

              建筑門(mén)窗在整個(gè)建筑工程中的總量大概在2%到5%,因此建筑門(mén)窗節(jié)能工作更多地需要房地產(chǎn)商配合。按照原建設(shè)部頒布的《建筑工程驗(yàn)收規(guī)范》,房屋工程只有在建筑節(jié)能驗(yàn)收合格后,才能進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收,否則不能進(jìn)行,使節(jié)能驗(yàn)收具有“一票否決權(quán)”的性質(zhì)。

              該規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收很?chē)?yán)格,除核查質(zhì)量證明文件外,還要隨機(jī)抽樣一定數(shù)量的門(mén)窗送驗(yàn),有的項(xiàng)目還要把門(mén)窗拆開(kāi)檢查。這樣的檢驗(yàn)方式讓偽劣門(mén)窗難以通過(guò),這項(xiàng)通不過(guò),房屋工程質(zhì)量總驗(yàn)收就不能進(jìn)行。

              以往,部分開(kāi)發(fā)商把門(mén)窗采購(gòu)權(quán)下放給了承建方,導(dǎo)致了劣質(zhì)門(mén)窗的出現(xiàn)。中體奧林匹克花園的采購(gòu)經(jīng)理張宏造指出,隨著規(guī)范的強(qiáng)制性執(zhí)行,開(kāi)發(fā)商會(huì)越來(lái)越重視門(mén)窗的質(zhì)量問(wèn)題,同時(shí)門(mén)窗在整個(gè)造價(jià)中所占比例并不大,門(mén)窗性能、外觀也是房屋銷(xiāo)售的一個(gè)賣(mài)點(diǎn),選擇節(jié)能門(mén)窗將會(huì)是一個(gè)主要趨勢(shì)。

          行業(yè)動(dòng)態(tài)

          行業(yè)動(dòng)態(tài)

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